Van feestzaal naar twee luxe appartementen
Spijkenisse · 320 m² · Inclusief liftinstallatie, ons meest complexe project tot nu toe
Gratis Offerte AanvragenEen feestzaal verbouwen tot twee woningen
In Spijkenisse stond een oud pand dat jarenlang als feestzaal had gediend. De eigenaar had een nieuw plan: twee luxe appartementen van elk 160 m², met een lift. Op papier helder, maar in de praktijk een van de zwaarste opdrachten die wij hebben gedaan.
Het bijzondere aan dit project was dat we een volledige extra verdieping ín het bestaande gebouw moesten realiseren. Nieuwe draagconstructies, staalwerk, kolommen en vloeren, allemaal geïntegreerd in een pand dat er al decennia stond. Niet slopen en opnieuw beginnen, maar bouwen met wat er was.
Technisch was dit een uitdaging op een ander niveau. Maar het was ook de opdracht waarbij alles wat wij kunnen samenkomt.
2 × 160 m²
Luxe appartementen
1 lift
Toekomstbestendig
45+
Betrokken partijen
Tientallen partijen, één aanspreekpunt
We zaten tegelijk aan tafel met architecten, constructeurs en de gemeente, waaronder bouw- en woningtoezicht, vergunningverleners en brandveiligheidsinspecteurs. Iedere berekening moest kloppen, elke wijziging moest door meerdere partijen worden goedgekeurd.
We organiseerden zelf een burenmiddag voor de omwonenden. Gewoon even uitleggen wat er ging gebeuren, wanneer het lawaai was en hoe de planning eruit zag. Dat klinkt als een detail, maar het scheelde enorm in begrip en soepele samenwerking.
Aan de uitvoering werkten installateurs, staalbouwers, dakdekkers, stucadoors, tegelzetters, loodgieters, glaszetters, vloerenleggers en een liftinstallateur. Wij hielden de regie over planning, budget en kwaliteit, van eerste tekening tot sleuteloverdracht.
Wat dit ons leerde
Dit project bevestigde iets wat wij al vermoedden maar hier duidelijk zagen: de uitdaging bij grote verbouwingen zit niet in de stenen, maar in het organiseren. Wie belt de gemeente als er een vraag is? Wie coördineert als de staalbouwer een week vertraging heeft? Wie bewaakt het budget als er een onvoorziene aanpassing nodig is?
Wij deden dat hier. En we zagen dat klanten die zelf moesten schakelen met vijf losse aannemers, daar keer op keer op stukliepen.
Complexe vergunningstrajecten
Soepel doorlopen door ervaring en goede voorbereiding
Tientallen disciplines tegelijk
Eén aanspreekpunt die alles coördineert
Onvoorziene uitdagingen
Opgelost zonder vertraging
Vraag een vrijblijvende offerte aan
Wij bespreken de mogelijkheden bij je thuis en sturen een complete offerte. Van eenvoudige renovatie tot grote transformatie.
100% vrijblijvend · We bellen binnen 24 uur · Geen verplichtingen